安定収入が期待できる投資|マンション管理会社はランキングで決める|即決に待ったを

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安定収入が期待できる投資

男性

収益物件を入手する方法

マンション経営では一にも二にも物件購入がカギとなります。物件購入にあたっては、特に難しい知識がなくても出来ます。例えば競売物件というものがあります。競売には誰でも参加することができますから、これを利用して物件を入手することが出来ます。また、最近では中古マンションの情報などはいたるところにありますから、それらの中から掘り出し物を探し出してくるということも出来ます。ただ、数多くの情報が掘り出し物を見つけるのは大変な作業となるので、競売物件がいいかもしれません。競売物件であれば、自分よりも高い入札者がいれば物件は入手できませんが、これは必要以上に高いコストで物件を入手してしまうということを防ぐことにもなります。ですから、マンション経営に失敗する可能性も低くなります。

節税効果が期待出来る

マンション経営をすることで節税効果を期待することが出来ます。とりもなおさずマンション経営というのは、立派な事業ですからこれにかかる費用は当然経費として計上することが出来ます。もちろん維持管理などマンション経営に関わることは全て費用として計上できますから、これによってかなりの節税効果を期待することが出来ます。また、相続の時には相続税の軽減ということを考えることも出来るようになります。さらには物件購入時に必要となるローンは生命保険代わりとして使うことも出来るので、生命保険に加入する必要がなくなるということもかなりの魅力です。これらのために、収益が出なくてもマンション経営をする価値があると考える人もいるぐらいです。